Тип продажи 214 фз
Долевое участие или ЖСК: выбираем лучшую схему покупки квартиры в новостройке
В список застройщиков, которые сейчас продают новостройки по ФЗ, попали многие компании, которые ранее предпочитали работать по так называемым серым схемам. К примеру, в перечне появилась фирма «Дальпитерстрой», которая ранее неоднократно штрафовалась за использование предварительных договоров купли-продажи. В Комитете по строительству утверждают: увеличение числа добросовестных компаний — прямое следствие роста юридической грамотности покупателей жилья. Застройщики, которые еще недавно работали по «серым» схемам , вынуждены переходить на ФЗ — иначе они попросту не смогут продать свои квартиры», — говорят в ведомстве. Действительно, большинство строительных компаний в Петербурге уже давно реализуют жилье по договорам долевого участия, либо по механизму ЖСК.
Участие в долевом строительстве — экономически выгодный способ приобретения недвижимости: с момента закладки фундамента до сдачи жилого дома цена за 1кв. Однако, что бы не столкнуться лицом к лицу с неприятностями и потерей капитала, необходимо хорошо знать и понимать свои права. Добрый день дорогие зрители, меня зовут Дмитрий Хачари и с вами компания Новостройки. Поднимем сегодня очень интересную и важную тему, которая наверняка касается всех, кто собирается купить квартиру в новостройке от застройщика. Обсудим основные положения Федеральный закон, развеем некоторые мифы и обсудим основные положения, которые точно должен знать любой человек, становясь участником долевого строительства.
- Московская область буквально кишит долгостроями. Если в столице они исчисляются десятками, то в Подмосковье — уже сотнями.
- Звонишь по рекламе какой-нибудь новостройки, начинаешь задавать вопросы.
- Часто квартиры раскупают на этапе начала строительства дома. Часть из них потом продают по переуступке.
- Рынок апартаментов в Санкт-Петербурге на текущий момент развит весьма слабо.
- Прежде всего, давайте разберемся что такое ДДУ, под этим термином принято понимать особый вид инвестирования, по условиям которого строительные фирмы привлекают сторонний капитал для возведения постройки.
- Покупка квартиры по ДДУ таит в себе в риски. Кто бы мог подумать, не правда ли?
Для правильной оценки рисков, связанных с приобретением недвижимости квартиры или дома , покупателю необходимо знать и правильно трактовать некоторые специфические понятия. Естественно, что лучше доверить это опытному адвокату по гражданским делам. Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» от
